买房时，选择合适的楼层非常重要，尤其是要避免一些可能对居住舒适度产生负面影响的楼层。设备层由于其特殊的功能，常常是购房者需要特别注意的楼层之一。
噪音干扰
设备层通常放置了大量的机械设备，如电梯机房、水泵房、空调设备等，这些设备在运行时会产生较大的噪音，尤其是在夜间，噪音会更加明显，影响住户的休息和睡眠质量。
设备层的噪音问题是最主要的影响因素之一。噪音不仅影响居住者的日常生活，还可能对住户的心理健康产生负面影响，特别是在夜间。购房者在选择楼层时应尽量避开设备层或其上下楼层。
电磁辐射
设备层中的电气设备可能会产生一定的电磁辐射，虽然现代建筑中的设备通常符合安全标准，但长期处于电磁辐射环境中可能会引起一些居民的担忧，尤其是孕妇和儿童等敏感人群。
虽然电磁辐射的影响较小，但长期暴露在电磁辐射环境中可能会对健康产生潜在风险。购房者在选择楼层时也应考虑电磁辐射的影响，尽量选择远离设备层的楼层。
维修和安全隐患
设备层的设备和管道使用频率较高，容易出现老化、损坏、堵塞等问题。一旦发生故障需要维修，可能会对该楼层及上下相邻楼层的住户造成干扰，比如维修人员频繁进出、施工产生的灰尘和噪音等。
设备层的维修问题不仅影响居住者的日常生活，还可能带来安全隐患，如电气火灾、水管爆裂等。购房者在选择楼层时应尽量避开设备层及其上下楼层，以减少这些潜在的影响。
底层
底层容易受到地面上的噪音和污染的影响，存在潮湿和霉变的问题，容易对居住者的健康产生负面影响，并且容易受到盗窃和的风险。
底层的问题主要集中在噪音、污染和安全隐患上。对于有老人和小孩的家庭来说，底层的安全性和舒适度较差，因此不建议购买底层。
顶层
顶层容易受到阳光直射，导致室内温度过高，存在冬冷夏热的问题，并且容易受到楼顶的漏水问题影响。
顶层的问题主要集中在温度和漏水问题上。顶层虽然视野开阔，但在极端天气条件下会给居住者带来不便，因此不建议购买顶层。
转角层
转角层的房子由于被两面墙壁遮挡，光线不好，容易造成室内阴暗潮湿，并且空气不流通，容易造成室内空气污染。
转角层的问题主要集中在采光和通风问题上。转角层的居住环境较差，长期居住可能会让人感到压抑，因此不建议购买转角层。
设备层由于其噪音、电磁辐射和维修等问题，常常是购房者需要特别注意的楼层。底层、顶层和转角层也存在各自的缺点，购房者应根据自身需求和生活习惯，综合考虑选择合适的楼层，以确保居住的舒适度和安全性。
在购买楼房时，判断设备层可以通过以下几种方法：
1. 查看建筑图纸：建筑图纸通常会详细标明每层的功能分区，包括设备层的位置。您可以向开发商或相关管理部门索取建筑图纸，查看设备层的具体位置。
2. 观察建筑外观和内部结构：设备层可能会有通风孔、管井等设施露出。例如，某一层外墙有较多的通风百叶窗或大型管道出入口，这可能就是设备层。
3. 询问开发商或物业：直接向开发商或物业管理人员询问设备层的位置，这是最直接和有效的方法。
4. 测量楼层高度：设备层的层高通常较低，约为2.2米。您可以通过测量楼层高度来判断，层高明显低于其他楼层的可能是设备层。
5. 感知振动和噪音：设备层由于设备的运行，可能会产生振动和噪音。您可以通过感知建筑物内的振动和噪音情况来判断设备层的位置。
设备层对住宅的影响主要体现在以下几个方面：
1. 噪音污染：设备层的设备在运行时会产生噪音，尤其是在夜间，可能会影响住户的休息和睡眠质量。
2. 电磁辐射：部分设备如变电机房可能产生电磁辐射，长期暴露可能对住户的健康产生不利影响，尤其是对孕妇和儿童等敏感人群。
3. 渗漏风险：设备层的设备和管道可能因老化、损坏或堵塞等问题导致水、气、电等渗漏，给住户带来安全隐患。
4. 采光与通风：设备层的设备和管道会占用一定空间，可能影响上下楼层的采光和通风效果，使房间显得阴暗潮湿。
5. 生活成本和维修成本：设备层由于采光通风不佳，可能需要经常开灯和开空调，增加电费。设备层结构复杂，维修和改建费用较高。
除了设备层，买楼时还有以下楼层需要特别注意：
1. 层：通常指二楼或易堵塞的楼层。由于排水系统问题，二楼容易发生，导致污水涌入家中，影响居住体验并带来卫生问题。
2. 槽钢层：在高层建筑施工中，槽钢层用于固定施工板，但日后可能产生渗水、安全隐患和噪音问题。
3. 腰线层：腰线层因外墙装饰线条影响采光和视野，且容易积水导致渗水，位置难以清洁。
4. 扬灰层：通常指9至11层，灰尘在此高度容易聚集，增加清洁难度，影响居住体验。
5. 底商层：紧邻商铺的楼层，可能受到噪音、垃圾和安全隐患的影响。
6. 顶楼：顶楼存在漏水、夏热冬冷和维修困难等问题。